（判断题）
永续年金可以视为期限趋于无穷的普通年金。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
递延年金终值的大小与递延期无关，故计算方法和普通年金终值相同。
（判断题）
年金资本化法确定企业整体价值，实质上就是将企业预测的每年收益作为永久年金进行折现。
（判断题）
年金资本化法确定企业整体价值，实质上就是将企业预测的每年收闪作为递延年金进行折现。
（单选题）
某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为（）元。
（简答题）
待估企业预计未来5年的预期收益依次为150万元、140万元、160万元、180万元、200万元，假定折现率为10%，试采用年金本金化价格法估测企业的整体价值。
（单选题）
假设被评估企业所在的行业平均资金收益率为5%，净资产收益率为10%，而被评估企业预期年金收益为300万元，企业的净资产现值最有可能是（）。
（单选题）
假定被评估房地产可以永续利用，预计前3年的纯租金收入分别为3万元、2万元、1万元，从第4年开始年纯收益保持在3万元水平上，折现率为10％，该房地产的评估值最接近于（）万元。
（单选题）
预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元 、12万元、14万元、15万元，假定该企业资产可以永续经营下去，且从第6年起以后各年收益均为15万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（）万元。
（单选题）
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1%比率递减，当折现串为10%时，该房地产永续价值接近于（）万元。
