按照DGJ32/TJ111-2010,政府机关办公楼单体建筑面积5000平方米以上、大型公共建筑单体建筑面积2万平方米以上都必须设置能耗监测系统。但是规范对于建筑面积的定义不明确,因为建筑面积包括计容面积和不计容面积两种,界限划分差异产生了此系统设与不设的争执。
正确答案
2.0.10“用地”指详细规划确定的一定范围内的用地面积。2.0.11容积率主要反映用地的开发强度,由城市规划确定。通常“建筑面积总和”指地上部分建筑面积总和,“用地面积”指详细规划确定的一定用地范围内的面积;但国内有个别城市,根据当地具体情况,是以地上和地下的建筑面积总和来计算的。地面架空层是否计入总建筑面积,按各地区规划行政主管部门的规定办理。
从上述术语说明可知,在计算容积率时,“建筑面积总和”一般是指地上的建筑面积总和,而不计地下面积。
但在公共建筑节能设计要求和能耗监测系统是否设置的问题时,所讲的建筑面积则包括地上和地下建筑面积之总和,这可从《公共建筑节能设计标准》DGJ32/J96-2010第3.1.1条的条文说明中看出,其中:……总建筑面积包括主要房间(如办公、会议、客房等)和辅助公用场所(如地下车库、设备用房、门厅、走廊等)。
答案解析
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(简答题)
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