（多选题）
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时，要做到（）。
A通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
B通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
C通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
D通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收人平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
正确答案
答案解析
BC两项是验证工资收入真实性的方法。
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（单选题）
银行在审核个人住房贷款申请时，必须对借款人的收人证明严格把关，验证收入的真实性，下列不属于验证范围的是（）。
（判断题）
为防范假车贷，银行贷前调查人可通过借款人对所购车辆的了解程度、所购买汽车价格和本*地区价格是否差异很大和二手车的交易双方是否有亲属关系等来判断借款申请人购车行为的真实性。
（多选题）
验证借款人工资收入的真实性可采取的做法包括（）。
（多选题）
在信用风险防范措施中，为加强借款人还款能力的甄别，可从验证借款人的（）来审核其收入的真实性。
（多选题）
商业银行对借款人收入来源审查侧重点不适当的有（）。
（判断题）
对借款申请人偿还能力证明材料进行审核时，可以通过房产证、存单、股票、债券等判断稳定的工资收入状况。
（多选题）
为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有（）。
（单选题）
个人汽车贷款的借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件中不包括（）
（单选题）
国家助学贷款采取借款人申请、银行审批、单户核算、发放的方式。（）
