2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司将张某所购楼房更改为坡屋顶，应经（）批准。

B房地产开发公司的广告是（）。

C银行对B房地产开发公司的在建工程项目享有（）。

如B房地产开发公司，要求张某交付购房定金为6万元，下列表述正确的是（）。

如果B房地产开发公司违约，根据定金罚则，张某可得到返还定金（）万元。

张某与B房地产开发公司签订的购房合同，应属于（）。

张某在（）的情况下，有权退房。

按照《担保法》规定，张某交付购房定金的数额不得超过（）万元。

本例中，下列关于张某与B房地产开发公司解除合同的表述中，正确的有（）。