首页建筑工程考试土地估价师
(单选题)

已知某宗地4个界址点坐标值如下表,则该宗地面积为()m2

A350000

B250000

C200000

D150000

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

(3740899.136-3740399.136)×(42466015.566-42465315.566)=350000(m2)

相似试题

  • (单选题)

    某宗地所临道路路线价为1000元/m2,其形状为平行边垂直于临街县的梯形,平行边长分别为8m和12m,斜边为8m,斜边中点距临街边为10m,临街深度8m、10m、12m时,其深度指数分别为120、115、110,则该宗临街地地价为()元/m2。

    答案解析

  • (单选题)

    某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/㎡,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/㎡,该区域土地价格的容积率修正系数如下表,则乙宗地的容积率为( )。

    答案解析

  • (单选题)

    某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/米2,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/米2,该区域土地价格的容积率修正系数如下表,则乙宗地的容积率为()。

    答案解析

  • (单选题)

    某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,其他条件都一样,已知甲宗地的楼面地价为800元/平方米,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/平方米,该区域土地价格的容积率修正系数如下表,则乙宗地的容积率为( )。

    答案解析

  • (单选题)

    在某宗地评估过程中,用了4种不同的方法评估的结果分别为1080万元、1050万元、1120万元、980万元,若以各试算价格的中位数作为其评估价格,则该宗地价格为?()万元。

    答案解析

  • (单选题)

    某宗地于5年前通过出让方式取得的土地使用年限为50年的商业用地,建设期为1年,该宗土地正常情况下每年可获得净收益为8万元,土地还原率为10%,该宗土地的收益价格为()万元。

    答案解析

  • (单选题)

    某待估宗地使用年限为40年,已知同一用途下的土地法定最高出让年期为50年,土地还原利率为8%,则该宗地使用年期修正系数为()。

    答案解析

  • (单选题)

    某城市二级住宅用地平均容积率为2.0,以楼面地价为标准的基准地价为1200元/米。现有一宗住宅用地位于二级地,其容积率为4.0,除容积率外无须进行其他修正,则该宗住宅用地楼面地价最可能为()元/米。

    答案解析

  • (单选题)

    界址点编号以宗地为单位,按()表示。

    答案解析

快考试在线搜题