（题干）
本题共计 3 个问题
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。
单选题
第 1 题
关于招投标，下列说法错误的是（）。
A全过程招投标在建设资金落实之前进行
B全过程招投标从项目建议书开始至竣工交付
C全过程招投标要求承包单位具有总承包能力
D在获取总承包任务后，总承包单位往往以分包的方式组织实施
正确答案
A
答案解析
略
多选题
第 2 题
在本例中需进行采购的招投标，主要情况有（）。
A单纯货物采购
B单纯设备安装
C工程项目货物的综合采购
D对工程项目供货并进行安装
正确答案
A,C,D
答案解析
略
多选题
第 3 题
房地产开发项目招标投标的类型主要有（）。
A全过程招标投标
B拆迁安置招标投标
C勘察设计招标投标
D工程施工招标投标
正确答案
A,C,D
答案解析
略
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（多选题）
房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。房地产开发项目招标投标的类型主要有（）。
（判断题）
施工中发生工程变更，承包人按照经发包人认可的变更设计文件进行变更施工，其中，政府投资项目重大变更，需按基本建设程序报批后方可施工。
（单选题）
利用房地交易、出租中包含的地价资料评估基准地价时，要分类进行认真分析，保证所扣除的项目和标准要合理，否则易造成基准地价评估的（）。
（单选题）
房地产市场分析基本步骤中应首先进行（）。
（单选题）
拟建项目进行投资估算时应该采用（）。
（单选题）
W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。C房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。
