（单选题）
以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。
A土地为出让方式取得
B土地为划拨方式取得
CA、B两种方式均可
D有土地使用权证
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的。（）
（判断题）
以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的，应当将该国有土地上的房屋同时抵押。（）
（单选题）
以划拨方式取得的国有土地使用权作抵押的地价评估，由（）进行。
（判断题）
以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限。（）
（判断题）
《中华人民共和国土地管理法》规定："依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押。"（）
（多选题）
某市新兴房地产开发公司（以下简称新兴公司）拟开发一住宅小区项目，已通过出让方式取得城区内某土地使用权。在该地块内有一建筑物需要拆迁，经评估价值70万元，其产权属于市糖酒集团所有，且糖酒集团以其设定抵押向银行贷款50万元，尚未清偿。在项目建设过程中，由于资金不足，新兴公司欲转让该项目。甲通过住房公积金贷款购买了新兴公司预售的商品住宅一套，价值30万元。 新兴公司对市糖酒集团的建筑物拆迁补偿方案可以是（）。
（判断题）
所谓禁止土地使用者转让土地，是指禁止土地使用者以买卖、出租、抵押、赠与、交换等方式将土地转让给其他单位或个人使用。（）
（单选题）
土地使用权抵押时，其地上建筑物（ ）抵押
（判断题）
地上无建筑物的划拨土地使用权不能单独设定抵押。（）
