（单选题）
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。
A经当地税务机关核实，个人之间互换自有居住用房地产
B兼并企业从被兼并企业取得的房地产
C通过中国境内非营利的社会团体赠与社会公益事业的房地产
D房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的
正确答案
答案解析
以房地产作价入股进行投资或者联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均应征收土地增值税。
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根据增值税法律制度的规定，下列各项中，免征增值税的是（）。
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根据增值税法律制度的规定，下列各项中，免征增值税的有（）。
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根据增值税法律制度的规定，下列各项中，征收增值税的有（）。
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