（判断题）
或有租金是指以时间长短为依据的租金。（）
A对
B错
正确答案
答案解析
略
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（名词解析）
或有租金
（名词解析）
或有租金
（名词解析）
或有租金
（单选题）
某企业融资租赁租入一台设备。租赁合同列明：该设备租赁期为6年，每年租金4万元，或有租金3万元，履约成本1万元，承租人有关的第三方担保的资产余值2万元。甲企业该设备的最低租赁付款额为（）
（单选题）
对于出租的房产课征房产税时，其依据是房产的租金收入，税率为（）
（简答题）
张某与房东薛某商定租其一套二居室住房1年，租期为2003年9月1日至2004年8月31日。先预付半年租金，第6个月期满时再支付其余租金。经履行法定程序后，张某按期搬入住房。2004年9月，张某在未支付其余租金的情况下搬出了薛某的房屋，不知去向。已知薛某从未向张某追要过其余租金。请分析薛某为有效保护自己的权益，应在什么时间内主张自己的权利？
（简答题）
试述年金的概念，它包括哪些种类？年金是指一定时期内每期发生相等金额的收付款项。折旧、利息、租金、保险费等通常表现为年金的形式。
（简答题）
吴某与房东申某商定租房，租期是2009.9.1到2010.8.31，先预付半年租金，第6个月期满时（2010.2.28）再付其余租金。履行法定程序后，吴某按期入住。但2010.2.28日吴某并未支付其余租金，并且2010年8月吴某突然搬走。如果2011.1.10申某突然患病猝死，其子女为争继承权诉到法院，法院至2011.5.10作出判决。那申某的继承人应在什么时间内主张自己权利？
（简答题）
已知租赁设备购置成本为200万美元，租期为3年，租金每半年均等支付，租赁利率为5％，求每期租金和租金总和。
