（多选题）
收益还原法可用于（）。
A评估土地价格
B评估房产价格
C评估不动产价格
D评估承租土地使用权价格
正确答案
答案解析
根据收益还原法的适用范围可知ABC是正确答案，另外，评估承租土地使用权价格也可使用收益还原法，相当于一定年期的评估土地价格。
相似试题
（多选题）
下列不适用于收益还原法的有（）。
（单选题）
在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）。
（单选题）
在收益还原法中，可以直接用于评估土地价格的是（）
（单选题）
在收益还原法中，（ ）可作为评估地价的依据。
（单选题）
某房屋重置价为100万元，成新度70%，现用于出租，年租金收入和总费用分别为10万元和2万元，土地还原率6%，建筑物还原率8%，土地年纯收益为（）
（单选题）
土地剩余法确定地价是首先测算（）总纯收益（楼价），然后，从中扣除建筑物的收益，即得土地纯收益，再用利率还原，就可得出土地价格。
（单选题）
有一房屋，其重置价为80万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为8万元，年出租总费用为1万元。又知土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗土地的年纯收益为（）万元。
（判断题）
收益还原法里用到的收益是指客观收益。（）
（单选题）
可直接用于土地估价的收益是指（）。
