（单选题）
商业用地评估不宜使用的评估方法是（）。
A市场比较法
B成本逼近法
C收益还原法
D剩余法
正确答案
答案解析
商业用地，宜采用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法估价。成本逼近法主要应用于没有收益的土地价格评估。
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