（多选题）
以下可以由当事人单方申请的情形有（）。
A因合法建造房屋取得房屋权利
B因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
C因继承取得房屋权利
D房屋转移登记
E房屋灭失
正确答案
答案解析
《房屋登记办法》规定，在以下特殊情形下，可以单方申请：因合法建造房屋取得房屋权利；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；因继承、受遗赠取得房屋权利；房屋灭失；权利人放弃房屋权利；法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定，应该由当事人双方申请办理。
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