（题干）
本题共计 5 个问题
江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
单选题
第 1 题
依法征收该小区的主体应为（）。
A甲企业
B镇人民政府
C县级人民政府
D省级人民政府
正确答案
C
答案解析
略
多选题
第 2 题
关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）。
A该转让不受征收影响
B双方应申请办理转移登记
C双方应申请办理变更登记
D江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书
正确答案
A,B,D
答案解析
略
单选题
第 3 题
张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。
A无需缴纳房产税
B应缴纳土地增值税
C应缴纳个人所得税
D应按调换房屋价值的全额缴纳契税
正确答案
A
答案解析
略
单选题
第 4 题
房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）。
A初始登记
B转移登记
C变更登记
D更正登记
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 5 题
江某转让该住房应缴纳营业税（）元。
A0
B10000
C30000
D60000
正确答案
D
答案解析
略
相似试题
（单选题）
江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。江某转让该住房应缴纳营业税（）元。
（多选题）
江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）。
（单选题）
江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。
（单选题）
江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）。
