首页学历类考试电大国家开放大学《资产评估》
(简答题)

在对某企业进行整体资产评估时,已知其资产总额为13300万元,长期负债3000万元。已知社会收益率为20%,国库券利率15%,该企业适用的p系数为1.4,长期负债利率17%,已知所得税税率为30%。要求:试计算总投资适用的折现率。

正确答案

先求该企业的资本结构:
长期负债占总资产的比重=3000/133000×100%=22.56%
则所有者权益占总资产的比重=100%-22.56% =77.44%
权益资本成本=15%+(20%一15%)×1.4=22%
则总投资适用的折现率一22%×77.44%-{-17%×(1—30%)×22.56%=19.72%

答案解析

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