合同订立时的代理及应注意事项

1、通过代理签订合同的法律要求
（1）代理人应当有被代理人的授权
（2）代理人应当在代理权限内签订合同
（3）代理人应以被代理人的名义订立合同
（4）代理人依据代理权订立合同后，合同所设立的权利义务由被代理人承受，合同的约束力表现为对被代理人的约束力。
（5）不适用代理的情形
2、合同表见代理问题
3、委托他人代为订立合同时应注意的事项
（1）审查代理人的行为能力
（2）明确授权范围和时间
4、合同签订后，发同对方代理人系无权代理人时的处理方案
（1）无权代理的表现和无权代理人人签订的合同的效力
①根本没有代理权而签订的合同
②超越代理权限而订立的合同
③代理关系终止后签订的合同
（2）发现对方代理人无代理权后可以行使的两项权利：行使催告权和撤销权

略