房地产拍卖标的应具备的条件是：房地产是否可以作为拍卖的标的关键应看其是否符合国家房地产管理法、土地管理法及其他相关法律、法规和规定的转让和交易条件；或者虽现状不符合，但经由政府有关部门审批后，通过补办手续和补缴费用后能够满足转让和交易条件。
（1）、法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖，国家有关部门批准和协调，允许补办手续进行交易的除外。
（2）、以出让或划拨方式取得国有土地使用权进行开发建设，其土地使用权需要拍卖的，应当符合国家法律、法规规定的可转让条件。
（3）以划拨方式取得国有土地使用权的，在进行房地产拍卖时，应报请有关部门批准，由买受人按法律、法规、规章的有关规定，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金；可以不办理出让手续的，应当由拍卖行将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家。
（4）集体所有土地上建成房屋需要拍卖的，应当符合法律、法规规定的买卖或转让条件。
（5）下列划拨用地不可以拍卖1.国家机关用地和军事用地；2.城市基础设施用地和公益事业用地；3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；4.法律、行政法规规定的其他用地。
（6）、抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意。如果未经抵押权人同意而因拍卖造成抵押权人经济损失的，需承担相应的民事责任。
（简答题）
房地产拍卖标的应具备的条件有哪些？
正确答案
答案解析
略
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（简答题）
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（填空题）
在拍卖中，为特定的拍卖标的物而设计的拍卖方式，有竞买者必须符合买家所提出的相关条件，才可以称为竞买人参与竞价的拍卖方式属于（）拍卖.
（简答题）
拍卖需要具备的条件有四个
（多选题）
房地产拍卖委托需要提供下列哪些证明文件（）。
（填空题）
拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的（）及有关资料。
（多选题）
房地产拍卖特征有（）。
（简答题）
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（简答题）
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（简答题）
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