（多选题）
土地使用权出让合同（）。
A可以随时变更
B土地使用权转让后无效
C是领取土地使用证明必不可少的凭证
D是出让双方权利与义务的契约
E签订的宗旨是平等、自愿、有偿
正确答案
答案解析
土地使用权出让合同不能随时变更，土地使用者需要改变建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条规定，依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动。
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建设用地使用权出让合同一般包括（）。
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土地使用者需要改变出让合同约定的土地用途，应当经（ ）批准。
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非住宅建设用地使用权届满，土地使用者申请续期，需（ ）土地使用权出让合同。
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土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权＿＿＿＿＿。
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土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向＿＿＿＿＿提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。
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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。 根据上述资料，回答下列问题：
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由于土地使用者不按规定开发、利用、经营土地而导致土地管理部门将土地使用权收回，需＿＿＿＿＿土地使用权出让合同。
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甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权，拟建造商业楼，并签订了建设用地使用权出让合同。 根据上述资料，回答下列问题：
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城市土地使用权出让的主要方式是（ ）。
