（多选题）
为了加强房地产抵押管理，维护房地产市场秩序，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据有关法律规定，设定房地产抵押权必须符合的规定有（）。
A以集体所有制企业的房地产抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案
B以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
C以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外
D以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，只有经董事会通过，但企业章程另有规定的除外
E以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同失效
正确答案
答案解析
略
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（多选题）
关于抵押人负有维护抵押房地产义务的说法正确的有（）。
（多选题）
为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
（单选题）
建设部《城市房地产抵押管理办法》规定，以（）抵押的，其土地使用权随之抵押。
（单选题）
抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起（）日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
（单选题）
国有企业、事业单位法人以（）授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。
（多选题）
维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序有（）。
（多选题）
依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（）。
（单选题）
房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。
（单选题）
房地产业的发展，对住宅区以及其他房屋的管理、维护提出了新的要求，房地产经营管理必须从简单的修修补补、收收租金，转向（）的社会服务。
