（多选题）
在银行个人住房贷款的受理与调查阶段，下列说法正确的有（）。
A首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50％（含）以下
正确答案
答案解析
B项，涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明]；E项，借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50％（含）以下、月所有债务支出与月收入之比应在55％（含）以下。
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（多选题）
下列属于个人教育贷款流程中贷款的受理与调查环节的风险点的有（）。
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在受理购房人的个人住房贷款前，银行必须与开发商签订《商品房销售贷款合作协议书》。
（单选题）
下列属于个人汽车贷款受理、调查环节操作风险的是（）。
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