（题干）
本题共计 8 个问题
2003年6月，某房地产开发公司（以下简称甲公司）向政府申请征收城市规划区内某县的20公顷耕地（其中含基本农田1公顷），开发建设标准工业厂房，获得批准。开发公司支付全部的征地补偿费及出让金等取地费用共计约6000万元后，拟将部分土地改建配套住宅，同时欲申请使用集体土地作为预制场和材料堆放场。
单选题
第 1 题
征收该块土地应报（）批准。
A所属省级人民政府
B所属市人民政府
C国土资源部
D国务院
正确答案
D
答案解析
略
单选题
第 2 题
若该被征收耕地前三年平均年产值为1000元/亩，则按照《土地管理法》规定的最高标准，甲公司应支付的土地补偿费为（）。
A180万元
B300万元
C450万元
D900万元
正确答案
B
答案解析
略
单选题
第 3 题
甲公司获得该开发用地的方式是（）。
A划拨
B出让
C土地租赁
D转让
正确答案
B
答案解析
略
多选题
第 4 题
甲公司提出建设用地申请时，应当提交下列（）等材料。
A征收土地方案和供地方案
B建设项目初步设计和总平面布置图
C项目可研报告批复或其他有关批件
D用地预审报告
正确答案
B,C,D
答案解析
略
多选题
第 5 题
根据规定，甲公司在该项目动工开发时，应取得下列（）文件。
A国有土地使用证
B建设工程规划许可证
C施工许可证
D商品房预售许可证
正确答案
A,B,C
答案解析
略
多选题
第 6 题
甲公司未按出让合同约定的动工期限进行开发，根据规定作以下处理（）。
A满1年未动工开发的，可以征收相当于出让金20％以下的土地闲置费
B满2年未动工开发的，应当收回土地使用权，但给予适当补偿
C闲置1年以上的，应当征收相当于地价款20％的土地闲置费
D动工开发必须的前期工作造成迟延的，不收取闲置费也不收回土地使用权
正确答案
A,D
答案解析
略
多选题
第 7 题
甲公司将部分土地改建配套住宅地，下列表述正确的有（）
A必须取得出让方和市、县政府建设行政主管部门的同意
B必须变更或重新签订土地使用权出让合同
C该住宅用地的出让年限必须限制在50年以下
D该住宅用地的出让年限可以高于50年
正确答案
A,B,D
答案解析
略
多选题
第 8 题
甲公司因开发建设需要临时占用征收范围外的集体土地，应（）。
A报城市规划主管部门同意
B报县级以上政府建设行政主管部门批准
C与农村集体经济组织签订临时用地合同，并支付临时用地补偿费
D临时用地期限一般不超过1年
正确答案
A,C
答案解析
略
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（多选题）
2003年6月，某房地产开发公司（以下简称甲公司）向政府申请征收城市规划区内某县的20公顷耕地（其中含基本农田1公顷），开发建设标准工业厂房，获得批准。开发公司支付全部的征地补偿费及出让金等取地费用共计约6000万元后，拟将部分土地改建配套住宅，同时欲申请使用集体土地作为预制场和材料堆放场。甲公司未按出让合同约定的动工期限进行开发，根据规定作以下处理（）。
