1、土地使用权出让应当签订出让合同。
2、土地使用权出让最高年限为：
（1）居住用地70年
（2）工业用地50年
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年
（4）商业、旅游、娱乐用地40年
（5）综合或其他用地50年。
3、土地使用权的出让，可以采取协议、招标、拍卖的方式进行。
4、土地使用者应当在签订土地使用出让合同后60日内向出让方支付全部土地使用出让金；逾期未全部支付的，出让方有权解除土地使用权出让合同，并可请求违约赔偿。
5、出让方必须按照合同规定，提供出让的土地使用权，未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除合同，并可请示违约赔偿。
6、土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定输登记手续，领取土地使用证后即取得土地使用权。
（简答题）
国有土地使用权出让的基本要求
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
依照我国法律规定，国有土地使用权出让合同的出让方应有（）
（判断题）
公民不得通过出让的方式取得国有土地使用权。（）
（判断题）
以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。（）
（简答题）
对非法低价（包括无偿）出让国有土地使用权的行为如何处理？
（单选题）
某学校是依出让的方式取得国有土地使用权，其使用期最长年限为（）
（判断题）
在我国，国有土地的使用权既可以以划拨方式取得，又可以以出让方式取得。（）
（判断题）
国有土地使用权的取得方式有两种，一是通过有偿出让与转让的方式，要缴纳土地使用费，二是通过行政划拨的方式取得的，则无须缴纳任何费用。
（简答题）
国有土地使用权出租和抵押的法律要求
（简答题）
甲、乙各出资100万元，注册成立了丙公司，基于经营需要，丙公司通过出让方式以80万元购人300平方米的国有土地使用权。后为了扩大销售规模，丙公司以其所有的国有土地使用权300平方米作抵押，向工商银行贷款60万元。同年，丙公司又以该300平方米的国有土地使用权作抵押，向交通银行贷款10万元。以上两项抵押均办理了抵押登记。后因丙公司无力清偿两家银行的贷款，两银行就行使抵押权产生纠纷。
