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(题干)

本题共计 7 个问题

W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人民代表大会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2011年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费130元。勘察设计和前期工程费170元,建安工程费630元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)70元,贷款利息30元。

单选题
1

W省人大出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》属于()。

A法律

B地方性政府规章

C地方性法规

D规范性文件

正确答案

C

答案解析

《房地产开发经营管理条例》属于行政法规,因为是W省内的,所以是地方性法规。
单选题
2

W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》属于()。

A法律

B地方性法规

C地方性政府规章

D规范性文件

正确答案

C

答案解析

单选题
3

《中华人民共和国城市房地产管理法》属于()。

A法律

B地方性法规

C地方性政府规章

D规范性文件

正确答案

A

答案解析

多选题
4

下列关于经济适用住房表述中,正确的为()

A经济适用住房实质上就是廉租住房

B低收人家庭可购买经济适用住房

C经济适用住房土地可以划拨取得

D经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度

正确答案

B,C,D

答案解析

单选题
5

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力排列第三的是()。

A《中华人民共和国城市房地产管理法》

B《W省城镇房地产开发经营管理条例》

C《W省商品房销售管理办法》

D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

正确答案

C

答案解析

单选题
6

在上述所列房地产法律、法规和规定中,效力最高的是()。

A《中华人民共和国城市房地产管理法》

B《W省城镇房地产开发经营管理条例》

C《W省商品房销售管理办法》

D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

正确答案

A

答案解析

单选题
7

按照规定,C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,其建设用地使用权取得方式应是()。

A划拨

B招标出让

C协议出让

D拍卖出让

正确答案

A

答案解析

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    答案解析

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