在西方经济思想史上，斯密是第一个系统的研究地租理论的经济学家。
斯密把地租看成是土地私有发生以后出现的范畴，而且认为地租是资本主义社会土地所有者的收入，所以，斯密考察的地租是资本主义性质的地租。
斯密把地租和利润加以区别，认为地租是为使用土地而支付的价格，也是来源于工人的剩余价值，并且地租是一种“垄断价格”，是由于市场的供不应求而导致农产品的市场价格高于价值而形成“垄断价格”，超过的部分便形成地租。而地主所以获得地租，是因为土地私有的垄断。
斯密还认为地租是“自然力的产物”，是自然力参与农业生产的结果。
斯密把地租看成是“自然的恩赐”，是因为斯密不了解自然力的参与只会影响使用价值的生产，而与价值无关。
地租量变动的趋势是随着资本的积累、社会财富的增长和社会改良而增长。
另外，斯密还认识到级差地租的问题，认为级差地租是由耕地的风度和距离城市的远近两个条件引起的。
斯密还对地租作了分类，他认为社会上存在三种类型土地所产生的地租，分别是经营畜牧业的土地上的地租、经营一般生产物土地上的地租和经营特殊生产物土地上的地租。并考察了各类地租之间的关系，他认为，前两类土地的地租支配第三类土地的地租，第一类土地的地租受第二类土地地租的支配等。
在西方经济思想史上，斯密是第一个系统的研究地租理论的经济学家。斯密把地租看成是土地私有发生以后出现的范畴，而且认为地租是资本主义社会土地所有者的收入，所以，斯密考察的地租是资本主义性质的地租。斯密把地租和利润加以区别，认为地租是为使用土地而支付的价格，也是来源于工人的剩余价值，并且地租是一种“垄断价格”，是由于市场的供不应求而导致农产品的市场价格高于价值而形成“垄断价格”，超过的部分便形成地租。而地主所以获得地租，是因为土地私有的垄断。斯密还认为地租是“自然力的产物”，是自然力参与农业生产的结果。斯密把地租看成是“自然的恩赐”，是因为斯密不了解自然力的参与只会影响使用价值的生产，而与价值无关。地租量变动的趋势是随着资本的积累、社会财富的增长和社会改良而增长。另外，斯密还认识到级差地租的问题，认为级差地租是由耕地的风度和距离城市的远近两个条件引起的。斯密还对地租作了分类，他认为社会上存在三种类型土地所产生的地租，分别是经营畜牧业的土地上的地租、经营一般生产物土地上的地租和经营特殊生产物土地上的地租。并考察了各类地租之间的关系，他认为，前两类土地的地租支配第三类土地的地租，第一类土地的地租受第二类土地地租的支配等。
