（简答题）

土地他项权利如何登记？

正确答案

办理土地使用权出租或抵押登记时，土地使用权出租人与承租人，或土地使用权抵押人与抵押权人应在租赁合同或抵押合同签定后15日内持原土地证、合同及有关证明材料共同向县级以上土地管理部门申请登记。经土地管理部门调查、审核，符合规定的，在出租或抵押的宗地土地登记卡进行注册登记，并向承租人或抵押权人颁发《土地他项权利证明书》。

答案解析

略

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（填空题）
土地（）及他项权利，依法实行登记发证制度。
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（多选题）
土地他项权利包括（）以及法律、行政法规规定需要登记的其他土地权利。
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（名词解析）
土地他项权利
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（简答题）
简述土地权利人在土地登记自我举证中的义务。
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