①精神文化性：相对自然旅游资源都是具有一定的物质形态实体而言，人文旅游资源不仅在史学、建筑学、民俗文化学、艺术学等方面有重要的观赏、科考和研究价值，更为重要的是其体现了精神文化的一面。旅游者缘于对某些历史人物的特殊情结—崇拜、怀念、怜惜、憎恶等，观赏与其相关的景物，见物思人，见景生情，借景传情。
②可移植性：人文旅游资源属于人为形成，只要是有必要，都可以进行复制和移植。包括建筑、园艺、民俗、文化艺术如民族风情，一些地区的传统民俗被外来文化侵蚀，当旅游开发需要时，可以到这种传统民俗文化保持和的相同民族聚居区，学习、购物、请艺人，以便恢复、移植其传统民俗文化。移植人文资源要讲究整体协调—内涵与氛围。
③历史性：高价值的人文旅游资源绝大多数是历史上遗留下来的，历史年代越久远，保存越稀少，文化反差越大，文化内涵更丰富，史学价值和观赏价值更高，资源的垄断性更高。因此，历史年代的久远，就成为衡量其价值的重要尺度。在旅游开发策划中，人们常研究其如何与“古”字粘上边—中国300年，美国100年，大致界定。
