房地产企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()。
A如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入固定资产成本
B如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本
C如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本
D如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本
E如果作为公司厂区绿化用地,则土地使用权应计入管理费用
正确答案
答案解析
相似试题
(单选题)
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的,下列说法正确的是()。
(单选题)
以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由()办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
(多选题)
转让以出让方式取得的土地使用权的,条件正确的有()。
(多选题)
转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合下列条件()。
(单选题)
转让以出让方式取得的土地使用权的,条件不正确的是( )。
(多选题)
以出让方式取得的土地使用权转让后,受让方改变原出让合同规定的土地用途的,必须取得()的同意。
(单选题)
在房地产转让过程中,如果受让土地使用权的一方当事人,在城市规划区内改变原出让合同约定的土地用途,必须取得原出让方和()部门的同意。
(单选题)
科贸房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2009年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()。
(单选题)
采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的,受让方应当在(),持相关文件申请国有土地使用权设定登记。