（简答题）
简述运用超额运营成本比较法测定功能性贬值的步骤。
答案解析
功能性贬值的估算应按照什么样的步骤进行？
（单选题）
运用观察法估算资产的实体性贬值的计算公式为：资产实体性贬值=（）
简述运用长期趋势法预测房地产价格的步骤。
运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）
（多选题）
分项详细估算法的步骤包括（）。
购买力估算法的首要步骤是（）
（判断题）
运用差额计算法进行因素分析不需要考虑因素的替代顺序问题。
运用重置核算法既可以估算复原重置成本也可以估算更新重置成本。
