（多选题）
下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
A不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B满足特定条件时可以采用公允价值模式
C同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
正确答案
答案解析
对投资性房地产进行核算时，同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式进行后续计量，选项C错误。
相似试题
（多选题）
下列关于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（）。
（单选题）
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下：子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量：子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量，按剩余15年期限分期摊销计入损益；子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限10年计提折旧；子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量，并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素，下列关于甲公司在编制合并财务报表时，对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中，正确的是（）。
（判断题）
投资性房地产后续计量由公允价值模式改为成本模式属于滥用会计政策。
（判断题）
投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，属于会计政策变更。（）
（多选题）
关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（）。
（多选题）
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的有（）。
（单选题）
下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
（单选题）
企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。
（单选题）
2009年12月31日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为10000万元，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2013年1月1日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，甲公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为13000万元。该办公楼在各资产负债表日的公允价值分别为：2010年12月31日为12000万元，2011年12月31日为11000万元，2012年12月31日为12500万元。假定长江公司适用的所得税税率为25%，并且按照净利润的10%提取法定盈余公积。则长江公司关于该项投资性房地产的后续计量方法的变更对2013年年初未分配利润的影响为（）万元。
