（多选题）
关于契税，下列说法不正确的是（）。
A对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税
B事业单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，应按市场评估价格征收契税，不得减免契税
C城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
D以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属免征契税
正确答案
答案解析
略
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