（题干）
2008年1月，H省A市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2010年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证
甲公司可以以（ ）方式获得该地块建设用地使用权。
A拍卖出让
B招标出让
C划拨
D转让
正确答案
答案解析
下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有（ ）。
A甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府建设行政主管部门申请项目选址意见书
B甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证
C甲公司在签订国有土地使用权出让合同后，应向该市人民政府城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证
D甲公司在签订国有土地使用权出让合同前，应先向该市人民政府城乡规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证
正确答案
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按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是（ ）。
A该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C甲公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准
D甲公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同
正确答案
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在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的证件包括（ ）。
A《项目选址意见书》
B《建设用地规划许可证》
C《建设工程规划许可证》
D《商品房预售许可证》
正确答案
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下列关于此项目农用地转用审批手续，表述正确的是（ ）。
A该项目建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，应当办理农用地转用审批手续
B该项目建设占用土地因是基本农田，不涉及农用地转为建设用地，不必办理农用地转用审批手续
C经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批
D经国务院批准农用地转用的，先办理农用地转用审批手续，再办理征地审批手续
正确答案
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下列关于甲公司进行商品房预售的条件，正确的是（ ）。
A取得建设用地使用权证书
B持有建设工程规划许可证和施工许可证
C按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D取得《商品房预售许可证》
正确答案
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按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。（ ）。
A对
B错
正确答案
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按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。（ ）
A对
B错
正确答案
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在法律中，宪法是国家的根本大法，具有最高法的效力的一种法。（ ）
A对
B错
正确答案
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狭义上的法律，泛指一切以国家政权意志形式出现，用国家政权的强制力来保证实现的各种社会规范。（ ）
A对
B错
正确答案
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《中华人民共和国宪法》规定，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。（ ）
A对
B错
正确答案
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