（判断题）
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
A对
B错
正确答案
答案解析
虽然土地市场比较活跃，但有些类型的土地不适合市场比较法估价。
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（判断题）
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场法估价。（ ）
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路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（ ）
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市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。
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土地估价中经常采用的市场比较法是以（ ）为基础的。
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对附有建筑物的土地进行估价时，只有当建筑物比较新且处于最有效使用状态时，剩余法才是最有效的方法。（ ）
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估价中要考虑城市规划对土地价值的影响，在一定程度上体现了土地估价的（ ）。
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对土地的估价必须是对合法用途利用下的宗地进行，并且土地估价要遵循相关法律法规的规定。（）
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根据土地估价报告规范格式的要求，土地权利状况描述中要对估价对象的（ ）等权利状况进行描述。
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更适宜于市场比较发育地区经常性交易的土地价格的评估方法是（）。
