（单选题）
按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于（ ）的基础上，确定其成交地价。
A基准地价
B标定地价
C政府最低限价
D宗地评估价
正确答案
答案解析
《城市房地产管理法》第十二条规定，采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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（单选题）
根据我国有关法律规定，出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地，满二年未动工开发的，国家将无偿收回土地使用权，但是，下列（ ）情况例外。
（多选题）
《协议出让国有土地使用权规定》规定，同一地块有两个或者两个以上意向用地者的，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当按照有关规定，采取（ ）方式出让。
（简答题）
W公司2008年5月经过与某市政府协商，准备以协议出让方式取得面积为7200m2的某宗工业用地50年期土地使用权。该宗土地处于该市城区工业用地四级地范围内。w公司之后一直未办理有关手续。2008年7月，q公司也有意向以相同条件取得该宗土地。于是，该市政府决定对该宗土地以招标拍卖挂牌方式进行出让。经调查，得知该市工业用地共分5级，其一级地基准地价为1680元/米2，二、三级均比上一级别少300元/米2，四、五级地均为上一级地价的75%。 采取招标拍卖挂牌出让方式，按照何种程序办理？
（判断题）
属于非经营性用地的，按照国家规定，可以采用协议或划拨方式。（ ）
（判断题）
属于非经营性用地的，按照国家规定，可以采用协议或划拨方式。
（单选题）
国家租赁国有土地使用权是指经（）的批准，以国家租赁方式取得宗地一定年期的国有土地使用权。
（判断题）
协议出让国有土地使用权，是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。（ ）
（判断题）
土地使用权年限是指土地使用者通过国家授权或以土地出让方式所取得的国有土地的使用权期限。（）
（判断题）
以划拨方式取得土地使用权而建筑的房屋，房屋所有人将其出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。（ ）
