（简答题）

房地产价格构成是什么？

正确答案

房地产价格是建筑物连同其所占用土地的价格。对新建房屋，它是建造成本加土地价格；对已使用的房地产，它是土地价格同建筑物折旧后余额的和。对同一宗房地产来讲，房地产价格等于建筑物价格加土地价格，这里的前提条件是该建筑物和它所占用土地的组合是相称的。如果建筑物和土地的组合不相称，房地产价格中的土地价格必然降低，甚至于可能会出现房地产价格低于建筑物成本的情况。

答案解析

略

相似试题

（简答题）
房地产价格的构成因素是确定房产价格的依据。一般由哪些因素组成？
答案解析
（多选题）
我国城市房地产价格的基本构成要素有（）
答案解析
（简答题）
什么是价格歧视，构成价格歧视的条件有哪些，如何分类？试举例说明。
答案解析
（简答题）
试述正确运用定价策略还应了解房地产价格的形成特点是什么？
答案解析
（简答题）
在资本主义条件下，商品生产价格的构成是什么？
答案解析
（简答题）
为什么说房地产价格具有多种表现方式？
答案解析
（简答题）
为什么说房地产价格具有多种表现方式？
答案解析
（单选题）
空气污染是影响房地产价格的（）。
答案解析
（单选题）
生产房地产价格泡沫的主要诱因是（）。
答案解析