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(单选题)

小潘购买楼房一栋,后来因在外地常年出差,便全部出租给了小西居住。一日楼房突然倒塌,砸伤行人阿庆。阿庆的受损应由谁承担?()

A小潘

B小西

C小西与小潘承担连带责任

D阿庆自己承担

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

本题涉及物件致人损害的特殊侵权责任。《民法通则》第126条规定:“建筑物上的搁置物致人损害,建筑物的所有人或管理人承担责任。”至于所有人和管理人,具体由谁承担,应视具体情况。依民法理论,建筑物致人损害的责任主体应是对建筑物进行直接控制、管理、并负责有妥善维修义务的人。小西虽为承租人,但依《合同法》第220至第221条的规定,对出租房屋整体的维修义务人是所有人;又依《合同法》第233条,房屋出租人(所有人)有义务保证房屋的安全,故楼房整体倒塌致人损害的责任主体是所有人而非承租人。本题答案选A。

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