①商品的价格是由价值决定的。土地成本高，建材价格上涨等导致商品房价值量大，价格自然会高。要通过降低商品房的价值量来抑制商品房价格居高不下的现状。
②商品的价格受供求影响。经济适用房供不应求导致商品房的价格上涨。要改善市场上商品房的供求关系，就要加大经济适用房的投入，保障城市中、低收入者的居住条件。
③市场经济的健康发展需要国家的宏观调控。市场经济条件下，市场调节具有自发性、盲目性、滞后性等缺陷和弱点，商品房价格居高不下与某些人的投机炒作有关，因此，国家需要加大对商品房价格的宏观调控，保证房地产市场的平稳健康发展。
（题干）
本题共计 1 个问题
住房关乎民生。近年来，我国房价上涨过快已严重影响了人们的生活。针对部分城市商品房价格过快上涨的情况，我国加大了对楼市的调控力度。在国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》后，2010年9月，国家多个部委出台措施，其中包括对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。2011年1月26日召开的国务院常务会议，确定了八条更为严厉的政策措施。随着楼市调控的加强，全国各地的房价虽有松动，但仍居高不下。从2011年4月上旬开始，国务院派出8个督查组，对全国16个省（区、市）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查，结果显示，高房价虽然出现松动，但离期待尚有差距。
简答题
第 1 题
结合上述材料，从经济生活角度分析如何改变当前商品房价格居高不下的状况？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（ ） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房
（简答题）
材料：住房问题关系民生、关系内需的扩大和国民经济的健康发展。针对近年来全国很多城市出现了房价上涨过快的问题，为了促进房地产业健康发展，国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求税务部门加快物业税开征、中国人民银行上调存款准备金率、增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率等；要求抑制投资性住房需求，维护公平竞争，整顿房地产市场秩序；要求加大对中低收入阶层保障性住房的供应，改善供给结构，遏止房价上涨。 结合材料，运用我国政府组织社会主义经济建设职能的有关知识，分析说明政府应怎样有效遏止房价过快上涨？
（简答题）
材料：住房是民生的重要部分。面对不断攀升的房价，“十二五”开局之年的2011年，我国政府综合运用经济手段、法律手段和行政手段对商品房房价进行调控，初步抑制了商品房房价过快上涨的局面，促进房价合理回归；同时，大力推进保障性安居工程建设，中央财政安排资金1713亿元，是2010年的22倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。在一定程度上化解了“住房难，住房贵”的问题。结合材料分析说明我国政府在抑制房价过快上涨时是如何坚持一切实际出发的。
（单选题）
近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）
（单选题）
近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）
（单选题）
近年来我国商品房价格上涨过快。为了控制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）
（单选题）
房价问题是关系民生的重要问题。为遏制房价过快上涨，政府可以运用下列经济手段进行调控（） ①上调房地产交易税，购买二套住房贷款首付款比例不低于50% ②加强对房地产开发企业的监管 ③扩大财政支出，加强保障性安居工程建设 ④调整收入分配政策，提高居民收入，增加居民购买力
（单选题）
针对近年来房价的过快上涨，2011年1月政府采取多种措施防止房价价过快上涨，保证居民生活的基本稳定，体现了（）。
