（单选题）
针对住宅和写字楼销控的最大不同，（）是写字楼销售流程中的重点和难点。
A现场第一印象树立
B房号销控
C银行抵押贷款协助
D制作销售手册内容
正确答案
答案解析
写字楼和住宅销控的最大不同在于企业需求面积跨度较大，产品通常存在灵活的可拼接性。这对楼层销控与平面层不同房号单位的销控均提出较高要求。
相似试题
（单选题）
针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等，这采用的是写字楼项目现场展示（）的要点。
（多选题）
写字楼销售与住宅销售相较而言，其（）。
（多选题）
在写字楼项目销售中，针对一期老业主采取的客户策略为（）。
（单选题）
①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。
（单选题）
这一阶段是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。销售资料包括有关审批文件（如预售许可证）、商品房买卖合同文本、楼书、开盘广告、价目表、销控表等。销售人员准备包括抽调、招聘销售人员，进行业务培训是（）业务流程的主要内容。
（多选题）
某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是（）不同。
（单选题）
某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。本例中，对销售情况不乐观的情况经过分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于（）。
（多选题）
某开发公司欲进行写字楼的开发建设，在对区域总体写字楼市场进行调查研究的基础上，决定将项目放在竞争不是特别激烈的A区，A区虽然不是黄金闹市区，但处在成长中的小型民营企业众多，了解到这些企业希望通过拥有自己的物业来减轻租金的负担，该开发公司于是将物业定位为实用型出售型写字楼，面积为100～150m之间，总价100万元起。但是项目推出以后，销售情况并不乐观。针对以上现象，试分析下列各题。项目的产品定位一般可以采用（）方法。
（简答题）
什么是住宅的进深和开间？
