（多选题）
运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（）方面与待估资产大致相同。
A外观
B结构
C用途
D坐落位置
E建造时间
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
（判断题）
如果对机器设备的评估采用现行市价法，但评估时所选择的参照物不只一个时，应根据具体情况，加权平均计算最终评估值。
（判断题）
采用现行市价法对库存商品评估时，假如评估目的在于销售，则评估价值应为现行市价扣除销售费用和税金后的余额。
（判断题）
以产权转移、变更为目的的资产评估，适用现行市价法。
（判断题）
对于实物类流动资产评估，可以采用现行市价法和成本法。
（判断题）
可上市交易的债券和股票可采用现行市价法，按评估基准日的开盘价确定评估价。
（判断题）
路线估价法适用于单个宗地的评估，而大片土地的评估则应采用收益现值法、现行市价法或重置成本法。
（判断题）
现行市价法的前提条件之一是必须能在市场上寻找到与被评估资产完全相同的资产。
（简答题）
运用收益现值法评估整体资产价值时，在选择和确定折现率必须注意哪些问题？
