（单选题）
下列关于房屋转租的表述中，错误的是（）。
A房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意
B房屋转租，应当订立书面转租合同
C转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续
D转租合同生效以后，出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
正确答案
答案解析
转租合同生效后，转租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人义务，但出租人与转租双方协商一致的除外。
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下列关于《北京市存量房屋买卖交易合同》（经纪成交版）说法错误的是（）。
（多选题）
房屋转租条款应约定的内容有（）。
（判断题）
承租人转租房屋，应当经出租人书面同意。（）
（判断题）
承租人在租赁期限内，房屋承租人可以自行将承租房屋的部分或全部转租给他人。（）
（单选题）
王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年，经李某同意，王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某（）年。
（判断题）
按照《北京市房屋租赁合同（自行成交版）》有关转租的规定，除出租方和承租方另有约定外，承租方需事先征得出租方书面同意，方可在租赁期内将房屋转租给他人。
