（题干）
本题共计 3 个问题
某屋主将其所有的一栋房屋投保火险，投保时的市价为50万元，保险金额按50万元确定。
简答题
第 1 题
该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，当时市价跌至40万元，保险人应赔多少？
正确答案
当房屋市价跌至40万元时，被保险人所遭受的实际损失就为40万元，虽然保险金额为50万元，保险人也只能按实际损失赔偿，即赔付40万元。
答案解析
略
简答题
第 2 题
该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，如果房屋被毁时，市价涨至60万元。保险人应赔多少？
正确答案
当房屋市价涨至60万元时，因为保险金额只有50万元，所以保险人只能偿付50万元。
答案解析
略
简答题
第 3 题
该屋在保险期满前因发生火灾而被毁，如果在保险事故发生前，屋主已将此屋的一半出售给他人，不久房屋被毁，当时市价跌至40万元，保险人应赔多少？
正确答案
当房屋市价跌至40万元，且屋主已将一半产权出售给他人时，虽然保险金额为50万元，但由于被保险人只有20万元的保险利益，故保险公司只赔偿20万元。
答案解析
略
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（简答题）
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（简答题）
一栋房屋价值60万元，屋主以此屋为保险标的投保火险，保险金额为50万元。后在保险期内因第三者的责任引发火灾并造成房屋全部毁坏。
（简答题）
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（简答题）
某银行将借款单位抵押给它的一栋房屋投保，保单约定保险期限从1998年1月1日至1998年12月31日。银行于同年11月底收回全部借款，不料房屋于12月30日为大火焚毁。
（简答题）
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（简答题）
有一租户向房东租借房屋，租期10个月。租房合同中写明，租户在租借期内应对房屋损坏负责，租户为此而以所租借房屋投保火险一年。租期满后，租户按时退房。退房后半个月，房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。
