（单选题）
业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。
A住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上
B新建住宅出售50%以上
C新建以及原有住宅出售总和50%以上
D住宅自开始出售时间已满2年
正确答案
答案解析
根据国家规定，凡是达到下列之一者，即可由业主或者业主联合向社区或有关管理部门申请成立小区业主委员会，并依法登记，制定章程，开展活动。申请成立小区业主委员会的条件是：
一、住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上；
二、新建住宅出售50%以上；
三、住宅自开始出售时间已满2年。故本题选择C选项。
一、住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上；
二、新建住宅出售50%以上；
三、住宅自开始出售时间已满2年。故本题选择C选项。
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