（多选题）
下列物业管理活动中，属于业主共同决定的事项有（ ）。
A制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B选聘、解聘物业服务企业
C与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D决定住宅专项维修资金使用、续筹方案
E监督管理服务规约的实施
正确答案
答案解析
由业主共同决定的事项包括：①制定和修改业主大会议事规则;②制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约;③选举业主委员会和更换业主委员会成员;④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;⑥改建、重建建筑物及其附属设施;⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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业主大会是由物业管理区域内（ ）组成的，决定物业管理重大事项的业主自治管理组织
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下列职责中，属于业主大会的职责是（）
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按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是（ ）。
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物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。
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物业管理活动属于市场经济行为，物业服务企业追求的是（ ）。
