（多选题）

依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有（）。

A银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权

B房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入

C由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入

D两个企业因需要相互交换厂房产权

正确答案

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答案解析

选项B未转让土地所有权故不征税；选项C应国家建设需要而搬迁由纳税人自行转让原房地产的免征土地增值税。

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