（多选题）
以下关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（）。
A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除
C房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
正确答案
答案解析
土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以交易双方签订的销售合同所记载的销售金额及其他收益确认收入；土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除；房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。
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（多选题）
对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。
（单选题）
下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（）。
（单选题）
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于开发建造写字楼，支付地价款和相关税费共计150万元；开发期间支付前期工程费60万元、基础设施费40万元、开发间接费用30万元、支付建筑企业工程款630万元（合同规定工程总价款700万元，当期实际支付总价款的90%，剩余的10%作为质量保证金留存1年，建筑企业没有就质量保证金开具发票）；项目竣工后，企业对外销售了60%的写字楼；剩余的40%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。
（多选题）
在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有（）。
（单选题）
某房地产开发企业取得一宗土地使用权用于建造写字楼，支付地价款和相关税费共计200万元；开发期间支付土地征用费及拆迁补偿费80万元、公共配套设施费50万元，支付建筑企业工程款640万元（合同规定工程总价款800万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业按照工程总价款开具了发票）；项目竣工后，企业对外销售了70%的写字楼、20%的写字楼用于抵偿前期欠材料供应商的购货款；剩余的10%用于对外出租。则该房地产开发企业进行土地增值税清算时，可以扣除的房地产开发成本是（）万元。
（单选题）
在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按核定征收率不低于（）对房地产项目进行清算。
（单选题）
对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于（）。
（多选题）
下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
（单选题）
符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税清算的是（）。
