第一步：根据地址选择的基本要求和特点，确定影响地址选择的各个具体的、主要的因素。
第二步：依据客观实际，经主观分析进行比较，确定各因素对地址选择影响的大小，以权数的形式表示。权数取值范围为1—10，权数愈小，影响力愈小。
第三步：对每个方案进行分析、研究，对每个因素在各自方案中的优劣性评分，评分按4、3、2、1分为4等，4为最优，依次变差，并将所评结果写在相应表格中的右方。
第四步：把第三步确定的每个方案中的每个因素的评分值与第二步确定的各因素的权数相乘，将结果填入相应格的左方。
第五步：将每一方案下边各因素对应格中左方的数相加，即求得了每一方案的总计值。总计值最高的即为应选择的最优方案，把其他方案的长处吸取、补充进去，形成一个更好的方案，以便组织实施。
