（多选题）
为预防和减少抵押无效纠纷，在办理抵押担保时应做到（）
A尽到注意义务
B查清抵押房产的真实状况、权属情况
C查明是否有共有人
D不能仅仅看房产证书上登记的名字
E可以只看房产证书上登记的名字
正确答案
答案解析
略
相似试题
（单选题）
动产浮动抵押中，浮动抵押在设立时抵押财产是不特定的，可能增加或减少，其数额无法固定和明确，但是浮动抵押权的行使应有明确固定的担保物，这就要求必须将浮动抵押转化为以下（）
（多选题）
信贷业务的抵押担保中，如果银行与无权处分人办理了不动产抵押登记，当有权人向银行主张抵押无效时，银行应利用善意取得制度，主张对善意受让的不动产抵押权优先受偿，具体措施包括有（）
（判断题）
银行在实操中，为避免法律纠纷的产生，应尽量做到土地及地上房屋一并办理抵押登记。
（单选题）
信贷业务的抵押担保中，若出现关于抵押权的纠纷，在主张善意取得时应注意证明的事实不包括以下（）
（多选题）
办理信贷业务过程中，不同种类的抵押物在用于担保时潜在的法律风险不同，针对唯一住房抵押，为保障债权实现，银行方可从以下（）方面入手。
（判断题）
办理借新还旧贷款时，无论担保人是否明知或者应当知道借新还旧，抵押人（出质人）均应对后一份抵押（质押）承担担保责任。
（单选题）
在实务操作中，为解决需重新办理抵押登记的问题，哪种情形下可以设立最高额抵押权（）
（判断题）
信贷业务的抵押担保中，建设工程承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权。
（单选题）
为避免不必要的麻烦，银行在办理房地产抵押贷款时，以下做法不正确的是（）
