（判断题）
类比调整法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高，要求两者要达到相同或基本相同的程度，或两者的差异主要体现在某一明显的因素上。
A对
B错
正确答案
答案解析
略
相似试题
（判断题）
采用市场售价类比法时，调整差异要落实到参照物交易价格上，凡参照物比评估对象优异因素应调减参照物原价，凡参照物比评估对象劣异因素应调减参照物原价。
（单选题）
市场法中，通过对比分析调整参照物与评估对象之间的差异，在参照物成交价格的基础上调整估算评估对象的价值的方法是（）。
（多选题）
在应用市价类比法评估资产价值时，参照物的主要差异调整因素有（）。
（多选题）
应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（）。
（判断题）
市场法评估时，根据所选定的对比指标，在参照物及评估对象之间进行比较，并将两者的差异进行量化。
（判断题）
市场途径评估中，应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。
（单选题）
某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于（）。
（多选题）
运用市场法评估资产要求参照物与评估对象面临的市场条件应具有可比性，具体包括（）。
（多选题）
运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.
