(多选题)
关于契税的计税依据,下列说法正确的有()。
A以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格
B土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
C土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格
D土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格
正确答案
答案解析
本题考查契税的计税依据。土地使用权交换、房屋交换,其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。
A以竞价方式出让的,其契税计税依据价格,一般应确定为竞价的成交价格
B土地使用权出售、房屋买卖,其计税依据为成交价格
C土地使用权交换、房屋交换,其计税依据为成交价格
D土地使用权赠与、房屋赠与,其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
E以协议方式出让的,其契税计税依据为成交价格