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(单选题)

假如某人不出租他的房于而是自己使用,这部分房租()。

A不算入国内生产总值,因为出租房子不属于生产行为

B算入国内生产总值,按若出租可得到的租金计算

C不算入国内生产总值,因为房子由房主本人居住

D不知应不应算入国内生产总值

正确答案

来源:www.examk.com

答案解析

GDP由四部分组成,GDP=Investment(投资)+Consumption(消费)+Government purchase(ZF购买)+Netexport(净出口),买房是投资,可以计入GDP,但是不直接计入GDP,而是以租金形式计入。
国内生产总值(GDP)指一个国家(或地区)所有常住单位在一定时期内生产活动的最终成果。国内生产总值有三种表现形态,即价值形态、收入形态和产品形态。从价值形态看,它是所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值超过同期中间投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额,即所有常住单位的增加值之和;从收入形态看,它是所有常住单位在一定时期内创造并分配给常住单位和非常住单位的初次收入分配之和;从产品形态看,它是所有常住单位在一定时期内最终使用的货物和服务价值与货物和服务净出口价值之和。在实际核算中,国内生产总值有三种计算方法,即生产法、收入法和支出法。三种方法分别从不同的方面反映国内生产总值及其构成。
因此,按照收入法计算GDP,其中包括房屋租金。因为房屋租金相当于提供资本或服务取得的收入,因此应当记入GDP。
至于为什么自己住自己房子的租金要算作GDP,应该要从GDP的定义着手,房子为我今年提供了服务,则理应被付给租金算作gdp,关键点在于“今年所发生的”,房子确实是今年提供了服务,则就应该被赋值,它本身的价值已经按照投资部分算入建成它的那一年的gdp,之后它产生的是因自身的服务所导致的gdp,就像一个机器购买的时候价值被算入gdp,之后每年的产出也同样计入gdp一样的道理。

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