首页建筑工程考试土地估价师
(简答题)

试述土地登记的目的和内容。

正确答案

1.目的意义:资本主义国家的土地登记是用来保护个人对土地占有的一项国家法律措施,以利于私人对土地的自由买卖、出租和分摊土地税等。其内容主要是对地产进行法律登记。我国的土地登记,是维护和巩固社会主义土地公有制,确认社会主义土地所有权和使用权而实行的国家法律措施。土地登记不仅是国家确认土地权属,必须例行的法律程序,也是保护社会主义土地公有制不受侵犯,保护土地按规定的用途,经济有效地利用每寸土地的监督措施。土地登记必须以《国家土地管理法》及其他有关法律和法规为依据。所以,它也是贯彻执行《国家土地管理法》,体现国家意志和利益的必要措施。
归结起来有:
(1)土地登记是国家确认土地权属,必须例行的法律程序;
(2)保护社会主义土地公有制不受侵犯;
(3)保证和监督整个社会按规定的用途,经济有效地利用每寸土地;
(4)依法确认社会主义土地所有权和使用权;
(5)土地登记是贯彻执行《国家土地管理法》,体现国家意志和利益的必要措施。
2.内容:土地登记的内容与一定的历史时期内,国家对土地权属管理的具体要求有关。当前,我国土地登记的主要内容,包括土地登记基本单位,在法律上得到认可的土地所有权、土地使用权面积和各地类面积等。

答案解析

相似试题

  • (多选题)

    根据权属登记的内容和方式的不同,各国土地登记制度分为()2大类型。

    答案解析

  • (多选题)

    土地变更登记是指因(),或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

    答案解析

  • (单选题)

    《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型,属于规定内容的是()。

    答案解析

  • (单选题)

    《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地登记内容和土地权属证书式样由( )统一规定。

    答案解析

  • (判断题)

    土地变更登记,是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

    答案解析

  • (单选题)

    土地登记中,()是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

    答案解析

  • (判断题)

    更正登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

    答案解析

  • (单选题)

    因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于()。

    答案解析

  • (多选题)

    土地登记代理委托书的内容包括()。

    答案解析

快考试在线搜题