a、指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日法定最高年限土地使用权区域的平均价格。
b、是政府根据管理需要评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格，是该类土地在该区域的标准指导价格。
c、指不用区域、不同用途、不同建筑结构、不同等级的房屋在某一基准日期开发建设所发生的必要支出及应当获得的利润
（简答题）
基准地价、标定低价、各类房屋重置价格的含义？
正确答案
答案解析
略
相似试题
（多选题）
评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格，必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括（）。
（多选题）
运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（）。
（判断题）
基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。所以，基准地价不是一种宗地价格，而是区域性的价格。
（多选题）
基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。基准地价具有的特点是（）。
（单选题）
基准地价系数修正法是宗地价格的一种评估方法。它是利用基准地价评估成果，在比较的基础上，对基准地价进行修正，从而求取估价对象宗地于估价期日价格的方法。该方法的理论依据是（）。
（判断题）
基准地价是国家调控土地市场的一种价格，也是一种市场价格。
（多选题）
基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成（）
（单选题）
基准地价系数修正法是在短时间内评估多宗土地或大量土地价格的一种估价方法，它适用于（）。
（简答题）
某房地产的净收益为每年50万元，近期同类地价为260万元，建筑物重置价格300万元，已知建筑物报酬率12%，土地报酬率10%。根据上述资料，试判定该建筑物的折旧额。
